Wie Vermieter und Hausverwaltungen die Malerarbeiten zwischen Auszug und Einzug planen: früh Termin sichern, Zustand bei der Übergabe prüfen, Wände, Türen und Heizkörper in einem Durchgang erledigen.
Jeder Tag, an dem eine Wohnung zwischen zwei Mietverhältnissen leer steht, kostet Miete. Die Malerarbeiten liegen genau in diesem Zeitfenster. Wer sie gut plant, verkürzt den Leerstand. Wer erst nach dem Auszug einen Maler sucht, verliert oft Wochen. Hier steht, wie Vermieter und Hausverwaltungen das besser machen.
Sobald die Kündigung da ist und der Auszugstermin feststeht, lohnt sich ein Anruf. Dann können wir die Wohnung bei der Übergabe oder kurz danach ansehen und den Termin direkt anschließen. Eine Durchschnittswohnung mit rund 80 Quadratmetern streichen wir in zwei bis drei Werktagen. Mit Ausbesserungen und Tapezierarbeiten dauert es länger, aber selten so lange wie die Suche nach einem freien Handwerker im Frühjahr.
Bei der Wohnungsübergabe lohnt es sich, gezielt hinzusehen:
Je genauer das bei der Übergabe dokumentiert ist, desto genauer wird das Angebot. Flecken, die durchschlagen, brauchen zum Beispiel einen Sperrgrund, sonst sind sie nach zwei Wochen wieder zu sehen. Bei Verdacht auf Schimmel gehört die Ursache geklärt, bevor gestrichen wird. Mehr dazu im Beitrag Schimmel an der Wand.
Frisch gestrichene Wände neben vergilbten Türen und Heizkörpern fallen bei der Besichtigung sofort auf. Wir erledigen Wände und Decken, Türen und Zargen, Heizkörper und auf Wunsch Tapezierarbeiten in einem Auftrag. Das spart Ihnen die Koordination mehrerer Betriebe und uns doppelte Anfahrten.
Für Wände in Mietwohnungen empfehlen wir eine robuste, gut überstreichbare Lösung. Welche das je nach Untergrund ist, steht im Beitrag Tapezieren oder streichen?.
Wer mehrere Häuser oder viele Wohnungen betreut, hat bei uns einen festen Ansprechpartner. Das spart bei jedem Mieterwechsel die Abstimmung von vorn. Für Treppenhäuser und gemeinsame Flure gibt es eigene Punkte zu beachten, die wir im Beitrag Treppenhaus im Mehrfamilienhaus streichen zusammengefasst haben.
Unser Betrieb sitzt in Heinsberg. Mietwohnungen und Mehrfamilienhäuser betreuen wir im Kreis Heinsberg, also auch in Erkelenz, Hückelhoven, Geilenkirchen und Wassenberg, und darüber hinaus in Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Köln. Die erste Begehung ist kostenlos, Termine über die Kontaktseite.
Eine Durchschnittswohnung mit rund 80 Quadratmetern schaffen wir in zwei bis drei Werktagen. Kommen Tapezierarbeiten oder größere Ausbesserungen dazu, entsprechend länger.
Wir kommen vorbei, schauen genau hin und sagen Ihnen, was wirklich nötig ist. Das Angebot ist konkret. Und wenn wir keinen sinnvollen Auftrag sehen, sagen wir das auch.